10 Consejos para una presentación óptima de la vivienda
1. Evita utilizar demasiados colores
Intenta utilizar colores que se complementan. Una paleta de color sencilla da paz y es más bonita. Mira los colores básicos ya presentes en la vivienda como suelos, muebles, ventanas y utiliza éstos como base.
2. No sobrecargues los espacios
Procura que haya suficientes muebles, pero no más que esto.Si el piso tiene una habitación, entonces para el salón 3 asientos son suficientes. La mesa no necesita más que 4 sillas. Tiene que ser todo funcional, pero solo pondremos lo necesario. Un armario o mesa para la tele, 1 aparador o bufete. El resto tiene que desaparecer. Menos muebles hacen que los espacios parezcan más grandes.
3. Escoge 1 eyecatcher por espacio/habitación, pueden ser las vistas, puede ser una chimenea o un sillón de diseño…
Si tenemos más de 1 eyecatcher, no sabremos dónde mirar primero. Hay demasiados estímulos y esto crea malestar. No contribuye a una valoración positiva del espacio.
4. 2 o 3 accesorios por superficie es una buena regla
No sobrecargues las superficies. Mira tambien la regla 3…no queremos crear malestar.
5. Si vas a utilizar fruta, flor o planta artificial, NO escatimes en la calidad
Una planta, flores o fruta articial sin problemas pueden costar el doble o triple de una planta de verdad. En el Home Staging casi siempre estamos obligados a utilizar plantas o flores artificiales, ya que no vivie nadie en la vivienda. Invierte en buenas calidades o no utilices plantas/flores artificiales. Plantes y flores artificiales de mala calidad es de lo peor que hay y peor que no poner nada.
6. La seguridad prima. Antes de empezar a mover muebles, procura tener espacios amplios para pasar.
Niets zo ergerlijk dan sleuren met een zwaar meubelstuk, dat je moet neerzetten omdat iets de doorgang blokkeert tijdens je verplaatsing. Het is ook onveilig, je kan struikelen. Controleer de vrije doorgang voordat je begin te verplaatsen.
7. No utilices pintura de pared para pintar madera.
Pintura de pared aplicado en la madera da una impresión muy poco profesional y nos da más trabajo, ya que se tiene que quitar.Si queremos pintar madera, hemos de utilizar la pintura correcta para ello, y mejor que lo haga un profesional.
8. No coloques una alfombra encima de una moqueta
En algunos países es una costumbre bien normal, pero aqui´no. Simplemente no es bonito, así que quita estas alfombras. Lo mejor es poder reemplazar la moqueta por vinilo o un parquet laminado.
9. Estilos diferentes en una misma vivienda (romántico vs moderno)
Muchas veces vemos una mezcla de estilos, por ejemplo romántico con moderno. Este tipo de mezclas no transmiten paz ni harmonía. Escoge el estilo dominante de la casa y aplícalo en toda la vivienda. .
10. Menos es más!
Es la regla de oro que se puede aplicar en todo, pero sobre todo en el Home Staging.
Mucha suerte con tu staging y con la venta!